1) Belli bir bedelin üzerinde olmalı (İktisadi ve teknik bakımdan bütünlük arz edenlerin toplam bedeli dikkate alınır)

2) Aktifte kayıtlı ve fiili tasarruf içinde bulunmalı

3) Bir yıldan fazla kullanım ömrüne sahip olmalı

4) Yıpranmaya ve aşınmaya tabi olmalı

=> Amortisman ayrılabilmesi için iktisadi kıymetin işletmenin aktifinde kayıtlı olması gerekir. İstisnası; başkasının arazisi üzerine dikilen reklam panoları için amortisman ayrılmasıdır.

=> Basit usule tabi mükellefler amortisman ayıramazlar. I. Sınıf tüccarlar, II. Sınıf tüccarlar ve serbest meslek erbabı amortisman ayırabilir. Azalan bakiyeler usulünü yalnızca bilanço esasına göre defter tutanlar seçebilirler.

=> Serbest meslek erbapları ve işletme hesabı esasına göre defter tutanlar, defterlerinin sol kısmına amortismana tabi iktisadi kıymetlerin satış zararlarını, sağ kısmına satış karını yazarlar. Amortisman ile ilgili durumları defterlerinin boş bir sayfasında ayrı olarak gösterirler.